Casa a Venda no Centro, Rio do Sul

Imóvel no Centro de Rio do Sul: Área total de 2.510,00m².
Localização estratégica no coração do Centro.
Frente de 14,89 metros e fundos de 168,57 metros.
Topografia semiplana.
Corredor movimentado com fluxo intenso de veículos e pessoas. Inserido em área de comércio consolidada.
Edificação existente: Construída em alvenaria em dois pavimentos. Área construída de 382,28m².
Distribuída em 4 quartos, sendo 1 suíte. 2 salas, cozinha e despensa. Banheiro social e área de serviços. Área de festas com salão e churrasqueira. 2 vagas de garagem.
Índices construtivos: Zoneamento ZR3. Possibilidade de construção de até 17 pavimentos.
Índice de aproveitamento: 5,00 básico e 6,00 máximo.
Taxa de ocupação de solo em 80%.

Oportunidade única de investimento em um terreno com alto potencial de retorno, adequado para empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos.