Casa Individuais – Residencial dos Ipês – Laranjeiras

Residências individuais

Residencial dos Ipês

Endereço: Rua Helga Ana Cordeiro Krieck esquina com Rua Antonia Krieguer Cordeiro, Bairro Laranjeiras – Rio do Sul – Loteamento Helga

Unidade 01 – Vendida

Unidade 02 – residência esquina

Área privativa da construção: 188,03 m2

Área de terreno total: 258,41

Valor do imóvel R$ 1.270.000,00

Piso térreo: Hall de entrada: Sala, cozinha, churrasqueira, área de serviço, lavabo, banheiro, 2 quartos, 1 suíte.

Piso subsolo: escada de acesso do piso térreo para o piso subsolo, área livre, garagem para 2 veículos.

Área externa: jardim e piscina

Acabamentos

Paredes em Blocos de concreto estrutural;

Laje interna, laje beirais externos;

Reboco externo com massa cimenticia;

Reboco interno com massa gesso;

Revestimentos:

Piso – Porcelanato retificado,

Rodapé – Porcelanato retificado;

Revestimentos paredes molhadas, cozinha, área de serviço, lavabo e banheiros – Porcelanato retificado;

Escada maciça com revestimento do espelho e base – Porcelanato retificado;

Áreas subsolo e calçadas externas – Porcelanato retificado;

Revestimento de soleira de janelas e portas externas – granito verde Bahia;

Revestimento churrasqueira – revestimento externo em pedra ferro com fuga seca, revestimento interno com tijolos refratários.

Esquadrias –  Corrimao escada – em alumínio preto

Janelas em alumínio linha suprema preto e vidro temperado incolor

Cobertura – Estrutura metálica do telhado;

Telha em aluzinco TP-40 cor natural

Calhas e rufos internos da cobertura em aluzinco cor natural

Pingueiras aparentes sobre as platibandas em aluzinco cor preta;

Tinta teto interno, acrílica fosca

Tinta paredes interna e paredes externas acrílica acetinada cor gelo;

Portas internas lisa semi oca cor linha branca;

Porta externa saída escada em alumínio cor preta;

Porta externa saída sala em alumínio cor amadeirada;

Pontos de tomadas e interruptores elétricos de acordo com as normas vigentes, linha branca;

Pontos de ar condicionado na sala/cozinha e todos os quartos;

Pontos de água potável com registros de segurança;

Todos os pontos de água potável possuirá ponto de energia elétrica para instalação de aquecedor;

Ponto de água quente com registros de segurança;

Reservatorio de água potável fria 1.000 l

Boiller reservatório de água potável quente 400 l

Tubulações de redes hidrosanitarias, fossa, filtro e caixa de gordura de acordo com as normas vigentes;

Área externa:

Detalhes em alvenaria da fachada frontal externa serão revestidas em pedra ferro.

Torre externa será revestida em pedra ferro.

Hall em alvenaria sobre o portão de entrada da sala e portão de entrada da garagem.

pisantes de acesso da calçada até a porta frontal;

Jardim com gramado na área frontal.

Muro frontal: com fechamento estrutural até o nível do solo, e acima do nível, do solo fechamento será em vidro com altura de 1,20 m;

Condições de pagamento:

Entrada: 10% na assinatura do contrato e saldo do valor da entrada pode ser parcelado até a conclusão da obra, na conclusão da obra o saldo do valor devido poderá ser financiado com qualquer instituição bancária, de preferência do cliente.

Prazo de entrega do empreendimento: março 2025