CASA DE ALVENARIA COM FRENTE PARA BR 470 EM POUSO REDONDO

Oportunidade Única! Imóvel Residencial e Comercial às Margens da BR-470

Apresentamos esta excelente propriedade com grande potencial tanto para moradia quanto para investimento comercial, localizada estrategicamente às margens da BR-470.

Com 470m² de área construída em um terreno amplo de 1.200m², o imóvel é dividido em dois pavimentos:

🔹 Térreo (andar inferior):
Atualmente funciona uma padaria em pleno funcionamento, já alugada, gerando renda imediata para o novo proprietário. Ótima visibilidade e acesso direto pela rodovia.

🔹 Piso Superior (residencial):

• 2 salas amplas e bem ventiladas

• 1 cozinha espaçosa

• 2 quartos

• 2 banheiro social

• Sacada que contorna toda a parte superior, oferecendo excelente iluminação natural e vista para a região

🔹 Quitinete nos fundos:

• 1 quarto

• 1 sala

• 1 banheiro
  Com acesso totalmente independente pela lateral do imóvel, ideal para locação ou uso como espaço privativo.

Este imóvel oferece versatilidade e ótimo retorno, seja para investidores ou para quem deseja unir moradia e negócio em um só lugar.

Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo, com localização estratégica e alto potencial de valorização.