Terreno com 521m² no bairro Canta Galo com 2 imóveis em cima

🔑 Oportunidade Única no Bairro Canta Galo – Ideal para Morar e Investir!

📍 Localização Estratégica

• Terreno com 521 m², com frentes para duas ruas:

  • Rua Canoinhas (casa principal)

  • Rua Massaranduba (segunda casa + kitnet)

• Local fora da área de enchentes

• Próximo a mercado, escola, posto de saúde, farmácia e ao Marzzani Vidros Automotivos

🏡 Casa Principal (frente para Rua Canoinhas)

• Área total: 260,50 m²

• Área útil: 69,86 m²

• 02 dormitórios

• Sala de estar aconchegante

• Cozinha funcional

• Banheiro social

• Lavanderia espaçosa

• Escritório ideal para home office

• Depósito

• 01 vaga de garagem

• Quintal com jardim

• Terreno todo cercado

• Piso em cerâmica

• Pavimentação em paralelepípedo

• Imóvel locado, gerando renda imediata

• Idade aproximada: 17 anos

• Fração de 50% da matrícula do imóvel

🏠 Segunda Casa (frente para Rua Massaranduba)

• Construção mista (alvenaria e madeira)

• 02 dormitórios

• Sala de estar

• Cozinha

• Banheiro social

🏘️ Kitnet Independente

• 01 dormitório

• Cozinha

• Banheiro

• Entrada totalmente independente pela Rua Massaranduba

💰 Potencial para Renda de 3 Aluguéis

Ideal para quem busca investimento com retorno imediato, com possibilidade de locar três unidades separadas.

Entre em contato agora e garanta esse imóvel versátil em uma das regiões mais seguras e bem localizadas do bairro Canta Galo!