TERRENO COM ALTO POTENCIAL IMOBILIÁRIO NA BR 470

Terreno de as Margens da BR-470 com alto potencial imobiliário.

O terreno está localizado em área nobre da capital do Alto Vale.

Possui duas matriculas, uma com área de 9.326,48m² e outra com área de 2.593,20.
Área total de 11.919,68m²

Possui a topografia plana e ótimo relevo. 

Ideal para construção de empreendimentos comerciais ou Industriais. Localizado próximo ao principal acesso da cidade, policia rodoviária federal e grandes empresas geradoras de empregos no alto vale, permitindo a viabilidade de variados empreendimentos.

O imóvel localizado em zoneamento denominado ZCD3 (Zona Corredor Diversificado de Eixo Industrial) e possui os seguintes índices construtivos:

Viabilidade para construção até 4 pavimentos;
Taxa de ocupação de solo em 60%;
índice de aproveitamento entre 1,5.

Aceita-se permuta;

Negocia-se valor à vista.